Умный дом
Вход  |   Зарегистрироваться  |   Помощь  
 
Товары и цены Объявления Предприятия Новости  База изделий Библиотека Фото
   
    

Интернет-магазин Electro-Shop.ru
Широкий выбор электрооборудования
electro-shop.ru
 
Инжиниринговая Компания Москвы ООО 'ИНКОМОС'
Электрооборудование. Сборка щитов. Электромонтажные работы
inkomos.promportal.su
 
ЭлектроКАБЕЛЬ. Оптовые поставки
КВВ в наличии. Прайс заводской. Официальный дилер
ОАО «НП Подольсккабель»
www.cabelelectro.ru
  Новости   >   Последние новости   >   Почем земля обремененная ?  
ГлавноеПоследние новостиНовости рынкаНовости iElectroРеализованные проекты компанийНовинки электротехникиСМИ 
  Рубрики:  
Главное  
Последние новости  
Колонка Главного редактора  
Новости рынка  
Новости iElectro  
Выставки, семинары, конференции  
Новости наших партнеров  
Реализованные проекты компаний  
Реклама, продвижение продукции  
Новинки электротехники  
Аналитика , обзоры  
Советы и рекомендации  
Выбор электротехнических изделий  
Выдающиеся ученые-электротехники  
Студентам-электротехникам  
Из истории электротехники  
В помощь к проектировщику  
  СМИ:  
Все СМИ
Газета электротехников 'Новые контакты'
Журнал 'ЭНЕРГОБЕЗОПАСНОСТЬ И ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ'
Информационно-аналитический журнал 'Энергоэксперт'
журнал-справочник Рынок Электротехники



Последние новости:
20.09.17 09:32
АКЦИЯ! В сентябре снижены цены на посты кнопочные!
16.08.17 20:00
Обмотки трёхфазных вращательных электрических машин
15.08.17 17:55
HARTING ZAO Russia приглашает на выставку 'EXPO 1520'
18.06.17 17:21
Новинка! Трансформаторы тока
01.06.17 21:41
Расширение ассортимента!
01.06.17 21:37
Внимание! Новая продукция!
04.04.17 21:36
Грандиозное расширение ассортимента!
15.03.17 14:48
Контакторы КТ500; КТ6000
15.03.17 12:36
Микровыключатели серии МП
07.02.17 10:26
ПО Электротехник расширяет ассортимент контакторов вакуумных серии КВТ
Все последние новости...
 
 

Почем земля обремененная ?

12.02.07 18:54    Газета электротехников 'Новые контакты'Российская Федерация

В декабре в Российском информационном агентстве «Новости» состоялась пресс-конференция на тему «О реализации земельной реформы и законопроекте, уточняющем условия и порядок переоформления прав на земельные участки под промышленными предприятиями». В ней приняли участие президент Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр ШОХИН, председатель Комитета Госдумы РФ по собственности Виктор ПЛЕСКАЧЕВСКИЙ и руководитель отдела по собственности РСПП Сергей БЕЛЯЕВ.

Напомним, что в девяностые годы приватизировались только сами промышленные предприятия. Земля же под предприятиями оказывалась в бессрочной аренде. Вопрос о выкупе земли был поставлен перед собственниками предприятий с введением в действие Земельного кодекса РФ.

За месяц до пресс-конференции Государственная дума приняла в первом чтении правительственный законопроект о выкупе земельных участков под промышленными предприятиями. Но, как заявили участники пресс-конференции, закон «имеет очень много острых моментов», и бизнес не устраивают «базовые цифры (выкупа) в нынешнем виде».

В процессе обсуждения этого законопроекта удалось снизить ставку выкупа 5% кадастровой стоимости, предложенную МЭРТ, до 2,5 %. Однако вызывает возражения ставка выкупа в крупных городах (Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и других с населением свыше 3 млн. человек) - 20% кадастровой стоимости. Ставка выкупа, по мнению бизнеса, должна быть единой по всей стране. Еще большие возражения вызывает положение о 100 –процентном выкупе земельного участка под промышленным предприятием, если предприятие перепрофилируется и меняет свое назначение. (В Москве даже принят специальный закон). Эти условия квалифицируются предпринимателями как «кабальная сделка»

По мнению участников пресс-конференции, речь в законе должна идти не о выкупе земельных участков под промышленными предприятиями, а о переоформлении прав собственности. А так как первоначально собственники предприятий могли выбирать между правом на бессрочную аренду земли и выкупом, причем менять форму собственности запрещалось, и многие уже оформили аренду, то бизнес-сообщество предлагает вернуться к нулевому варианту и дать собственникам предприятий право выкупить землю. Предприниматели считают, что в законе должна быть предусмотрена рассрочка оплаты оформления земли в собственность, а срок обязательной регистрации права собственности на землю для промышленных предприятий следует перенести с 1 января 2008 года на 2009 год.

Остается неясным еще очень большой круг вопросов, связанный с оценкой недвижимости. Дело в том, что сама методика кадастра не предоставляет возможности оспаривать эту оценку. Например, Александр Шохин считает, что, «сначала надо принять кадастровые оценки, уточнить методики, а затем, а затем оценивать землю. В том виде, в котором закон внесен, продолжает он, не устраивает бизнес. Главное, закон не отвечает продекларированным требованиям, связанным с инстуциональными реформами, с формированием единых комплексов, повышением конкурентоспособности, очень важно их совместить. Если закон просто связан с пересмотром ставок арендной платы, то такой закон не нужен. Это не то, за что мы боролись».
По мнению Виктора Плескачевского, «провокационная составляющая этого закона колоссальная. Таких законов, по определению, не должны быть. Не говоря уже о том, что нам надо стимулировать перенос промышленных предприятий из центров городов в другие зоны, даже за их пределы, особенно, в Москве. Здесь земля дорогая, рабочая сила дорогая, поэтому большие издержки производства. Мы должны создавать современные высокотехнологичные предприятия и производства. Замечу, что в праве есть «правило наименьшего вреда». Закон не может быть справедливым ко всем участникам. И если мы не хотим на всю жизнь быть коррумпированной страной, то может, следует решиться на закон, который ограничивает аппетиты чиновников? Нам надо создавать собственность, можно вносить оговорки (в закон), но такие, которые не отменят самого законодательства, связанного с формированием целостного имущественного комплекса со всеми правами, в том числе, и на землю. Приватизируя землю под предприятиями, Россия пытается восстановить экономическую справедливость. Введение земли в хозяйственный оборот способствует конкурентоспособности страны, которая складывается из конкурентоспособности отдельных предприятий. Понятно, что одной декларации о земельной собственности на стоящие на ней объекты мало. Здесь кроются практические проблемы, в которых чаще всего сталкиваются экономические интересы субъектов Федерации».

Сергей Беляев ратует за то, чтобы в законе были записаны «четко и юридически-грамотно нормы, исключающие возможность действий чиновников по своему усмотрению. (Законом) должна вводится определенность на объект недвижимости, которую определяют границы земли под объектом недвижимости. Границы зданий и земельного участка должны быть конечны, предельны и минимизированы для целей учета».

В 90-х годах было разделено право на владение земельным участком и право на сооружение, стоящее на нем. То есть, была по существу создана суррогатная собственность на землю. «Во всем мире – земля – это главный капитал. Приобретение земли – это не приобретение товара, это вложение капитала. Вот почему во всем мире земля – это инвестиционная составляющая», утверждает В. Плескачевский. Участники пресс-конференции считают, что позицию бизнеса нужно донести до правительства до вынесения закона в Думу на второе чтение и провести открытое совещание.

Подготовила Светлана ЗЫРЯНОВА


Просмотров: 2538
Ссылка на новость: http://www.ielectro.ru/news42212/index.html



СМИ:  
       Газета электротехников 'Новые контакты'  
 
Отзывы о документе:
Оставить отзыв или мнение


Please wait... loading
 

Система поиска цен:
Например: Кабель АВВГ 4х16


У кого купить
ООО "ОРТЕА"
Москва
Стабилизаторы напряжения: однофазные и трехфазные; Симетрирующие ...
www.orteamoscow.ru
Тел: +7 ( ... показать

ООО "Электрокабель"
Московская обл., Мытищи
www.cabelelectro.ru
Тел: +7 ( ... показать

ООО "Форте Групп"
Москва
Аккумуляторы для источников бесперебойного питания (ИБП), источники ...
https://h-energy.ru
Тел: +7 ( ... показать

ООО "Электрокабель."
Московская обл., Мытищи
Торговля кабельно-проводниковой продукцией
opt-cable.ru
Тел: 8-80 ... показать

ООО "ЕССО-Технолоджи"
Чувашская республика, Чебоксары
'ЕССО' - одно из предприятий электротехнической промышленности России по ...
www.esso.inc.ru
Тел: (835 ... показать

ЗАО "ПО Электротехник"
Москва
Поставляем электротехническую продукцию
www.elektrotehnik.ru
Тел: +7 ( ... показать

ООО "КОМПАНИЯ ТСРК"
Московская обл., Котельники
www.tsrk.ru
Тел: (495 ... показать
ООО "Тольяттинский Трансформатор"
Самарская обл., Тольятти
Разработка и изготовление силовых высоковольтных и распределительных ...
transformator.com.ru
Тел: +7 ( ... показать

АО "Чебоксарский завод электрооборудования"
Чувашская республика, Чебоксары
Производство электрощитового оборудования, высоковольтное оборудование
www.chzeo.ru
Тел: +7 ( ... показать

ЗАО "Электротехническая компания 'Эмтика'"
Московская обл., Подольск
Основные направления нашей деятельности :
  • Кабель.
  • Элек ...
    www.emtika.ru
    Тел: +7 ( ... показать
Весь список у кого купить (1341)
Предлагаем продавцам разместить здесь рекламное объявление

iElectro-ГУРУ
Выбор стабилизатора напряжения
Выбор источников бесперебойного питания


iElectro рекомендует технические описания :

iElectro рекомендует:






НАШИ ПРОЕКТЫ:



Интернет-магазин
нормативно-технической литературы


Украинская информационная система
"Все об электротехнике"


Все об оборудовании
для жидкостей и газов


© 2000-2016, iBTech.

Связь с Администратором
Skype:
Email:admin@iElectro.ru
Телефон:+7 (495) 997-0916, (985) 997-0916, (495) 250-6772 (Мы НЕ занимаемся продажей оборудования. Наша сфера - информация и реклама.)